Rule Change From 1 July 2025:बिहार में जमीन खरीदने जा रहे हैं? 1 जुलाई से लागू हुए ये 4 नियम जान लीजिए वरना होगी परेशानी

Rule Change From 1 July 2025: 1 जुलाई 2025 से बिहार में जमीन रजिस्ट्री प्रक्रिया पूरी तरह बदल गई है। सरकार ने फर्जीवाड़ा और जमीन माफियाओं की गतिविधियों पर अंकुश लगाने के लिए चार सख्त नियम लागू कर दिए हैं। अब केवल दस्तावेजों के आधार पर नहीं, बल्कि आधार बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन जरूरी होगा। आइए जानते हैं इन चार नियमों की पूरी डिटेल:

1. आधार बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन अब अनिवार्य

अब किसी की पहचान चोरी कर या नकली आईडी से रजिस्ट्री नहीं की जा सकेगी। हर खरीदार-बेचने वाले को आधार से बायोमेट्रिक वेरिफाई करना अनिवार्य होगा।

2. सभी दस्तावेजों की डिजिटल अपलोडिंग

हर जरूरी दस्तावेज को अब ऑनलाइन पोर्टल पर अपलोड करना जरूरी होगा। इससे ट्रांसपेरेंसी और रिकॉर्ड की सुरक्षा सुनिश्चित की जाएगी।

3. केवल डिजिटल भुगतान की अनुमति

रजिस्ट्री के लिए अब कैश ट्रांजैक्शन नहीं होगा। सारे पेमेंट ऑनलाइन ही किए जाएंगे और उसका डिजिटल रसीद मिलेगा।

4. रजिस्ट्री की डिजिटल कॉपी तुरंत उपलब्ध

रजिस्ट्री प्रक्रिया पूरी होते ही जमीन मालिक को वैध डिजिटल कॉपी मिल जाएगी, जिसे कभी भी पोर्टल से डाउनलोड किया जा सकता है।

तत्काल टिकट बुकिंग में OTP अनिवार्य

IRCTC ने तत्काल टिकट बुकिंग में नया बदलाव किया है। अब केवल यूजर ID और पासवर्ड से टिकट नहीं मिलेगा, मोबाइल OTP अनिवार्य कर दिया गया है।

रेल किराया बढ़ा: AC और Non-AC दोनों क्लास के यात्री होंगे प्रभावित

रेलवे ने 1 जुलाई से किराया बढ़ा दिया है। Non-AC मेल/एक्सप्रेस ट्रेनों में ₹1 और AC ट्रेनों में ₹2 प्रति किमी का अतिरिक्त चार्ज लगेगा।

क्रेडिट कार्ड से गेमिंग पर अब एक्स्ट्रा चार्ज

अगर आप HDFC क्रेडिट कार्ड से Dream11, MPL जैसे प्लेटफॉर्म्स पर ₹10,000 से अधिक खर्च करते हैं, तो 1% अतिरिक्त शुल्क देना होगा।

डिजिटल वॉलेट में ₹10,000 से ज्यादा लोड करने पर शुल्क

Paytm या Mobikwik जैसे वॉलेट्स में HDFC क्रेडिट कार्ड से ₹10,000 से अधिक राशि डालने पर अब 1% का अतिरिक्त शुल्क लगेगा।

बिजली-पानी के बड़े बिल पर लगेगा चार्ज

₹50,000 से ऊपर के यूटिलिटी बिल पर भी अब 1% का शुल्क लगेगा। इससे हाई यूसेज वाले घर और कॉर्पोरेट उपभोक्ता ज्यादा प्रभावित होंगे।

पेट्रोल-डीजल पर भी अतिरिक्त खर्च

HDFC क्रेडिट कार्ड से अगर आप महीने में ₹15,000 से ज्यादा फ्यूल खर्च करते हैं, तो अब उस पर भी 1% एक्स्ट्रा शुल्क देना होगा।

क्रेडिट कार्ड बिल पेमेंट अब केवल BBPS से ही होगा

RBI के नए नियम के मुताबिक, अब सभी क्रेडिट कार्ड बिल का भुगतान भारत बिल पेमेंट सिस्टम (BBPS) से ही किया जाएगा।

ICICI बैंक ATM ट्रांजैक्शन पर चार्ज

अब ICICI बैंक ग्राहक यदि किसी अन्य बैंक के ATM से 3 बार से अधिक पैसे निकालते हैं, तो हर बार ₹23 चार्ज देना होगा। नॉन-फाइनेंशियल ट्रांजैक्शन पर ₹8.5 शुल्क लागू रहेगा।

PAN कार्ड के लिए आधार जरूरी

अब नया PAN कार्ड तभी बनेगा जब आपके पास वैध आधार नंबर होगा। इससे फर्जी और डुप्लिकेट PAN कार्ड को रोकने में मदद मिलेगी।

दिल्ली-NCR में पुराने वाहनों को नहीं मिलेगा फ्यूल

10 साल पुराने डीजल और 15 साल पुराने पेट्रोल वाहनों को अब दिल्ली-NCR में पेट्रोल पंप से फ्यूल नहीं मिलेगा। यह कदम वायु प्रदूषण नियंत्रण के तहत उठाया गया है।

GST रिटर्न में गलती पर अब लगेगा जुर्माना

GST रिटर्न में देरी या गलत जानकारी देने पर अब सीधा नोटिस और पेनल्टी लागू होगी। व्यापारियों को सतर्क रहने की आवश्यकता है।